日本人の居住エリア・マンション選び・学校情報

ジャカルタでの部屋探しの方法をご紹介します。

不動産会社について

日系不動産

英語もインドネシア語も不安な場合はやはり日系不動産が安心。

インドネシアには多くの日系不動産がある。

日系不動産についての情報はネットですぐ出てくるし、

パパイヤ・日本食レストラン等でライフネシアなどのフリーペーパーを入手するとズラリと載っている。

ローカル仲介業者・不動産

内覧したいマンションに直接出向き、レセプションで「Mau lihat kamar untuk sewa．（賃貸の部屋を見たい）」といえば

そのマンションの専任のセールス（Orang Marketing）を紹介してくれる。

日系業者を使うよりも、大幅に価格が安くなる可能性があるので費用を抑えたければ直接交渉すると良い。

ほとんどの人が英語OK。

インドネシアでの部屋探しにおけるポイント

近くにスーパーがあるか。

家庭車がない場合は特に、近くに生活用品を買えるスーパーがあることが必須条件。

もちろん家庭車があったとしても、渋滞の街ジャカルタでは

スーパーが近くにあると断然便利。

●PAPAYA

日系スーパー、パパイヤは日本人の生活の拠点。

パパイヤの入っているマンション、もしくは徒歩圏内のマンションを探すと非常に便利。

●モール

モールにはスーパーが必ず一つは入っている。

パパイヤにはたまに行き、そのスーパーで基本的な生活用品を買えば事足りる。

日曜などの車が使えない日でも、遠出する必要がないのでモールに隣接していると便利。

●最低、ミニマーケット

パパイヤやモールがなくても、ある程度生活用品の買えるミニマーケットがあればなんとかなる。

日本人の割合

これは個人の考え方により、様々であるが重要。

自分が好みの割合を探すといい。

子連れの場合

プレイグラウンド、プレイルーム、プールなどの設備面を確認。

歩いて外出しにくいジャカルタでは、マンション内の施設がいかに充実しているかが重要になる。

階数

これは好みによる。

高層階の方が蚊は出にくく、景色も綺麗。

低層階の方がエレベーターこなくても最悪階段を歩けばいい、などの面で便利。

しかし蚊駆除の煙が入ってくる。

セキュリティ

日本人が多く住むマンションは大丈夫だが、ローカルが多く住むマンションや、特に戸建に引越す場合は要チェック。

戸建てはプール付きの広い家でも以外と安く住める。

しかし、安全面・利便性の面から初心者には戸建ては全然お勧めしない。

契約について

契約年数を会社と先に交渉。

１年契約よりも、２年契約にした方が色々融通を聞いてくれる。

入居前にちゃんと付けてほしいものをオーナーと交渉。

設備がきちんと作動するか、使えるか要チェック。

壊れているのに放置している場合があるので入居を決めた場合はくまなくチェック。

水の出具合も重要。

必要ないものは撤去してもらう。

家具付きなのは良いが、必要ないものもあるのでいらないものはオーナーに引き取ってもらう。

我が家の場合、まだ子供が小さいのでベッドを撤去してもらいマットレスのみで寝ている。

（ジャカルタは日本のような布団ではなく、マットレスが主流）

なくてもいいが、備え付けがあると便利なアイテム

ウォーターフィルター

ジャカルタの水道水は汚い。

大型のウォーターフィルターがあるのとないのとでは全然違う。

洗濯物乾燥機

ジャカルタの水で洗濯を洗うと臭くなる。

乾燥機を使うと殺菌してくれるのでその臭さがなくなる。

そしてなにより楽。

内側から施錠できる鍵

自分で買ってきた簡易的なものでもいいので取り付ける方が安心。

日本人の居住エリアについて

夫婦のみ、もしくは子供が小学校入学前のご家庭

ご主人の会社に近い場所を優先して住むご家庭が多い。

小学校入学前のお子様がいる場合、マンション内にプレイルーム、プレイグラウンドがあるところを探すべき。

プレスクール・幼稚園はどのエリアにでもあるので、近くで子供に合う学校を探すといい。

しかし、日本人学校の幼稚園に入れたい場合は下記に記載する小学生以上と同様。

子供が小学生以上のご家庭

基本的には子供の学校から近い場所に居住することが多い。

日本人学校にこだわらなければ子供を行かせる学校をベースに考えると良い。

インターナショナルスクール

インターナショナルスクールの場合はJISに入れる人が多い。

他にもオーストラリアンスクール、ニュージーランドスクール、シンガポールスクール等がある。

英語教育の学校の場合は小規模のものも含めると他にもいくつかある。

日本人学校

今現在、ジャカルタにある小学校以上の日本人学校は以下の通り。

Jakarta Japanese School　（ジャカルタ日本人学校）

http://www.jjs.or.id/toppage/top.html

JJS（ジャカルタ日本人学校）から近い、ポンドックインダーエリアが便利。

ガンダリア・クマンエリアも通える。それ以外のエリアでも学校と交渉すればスクールバスが出る場合がある。

プール・プレイグラウンド等の設備に合わせて、子供の習い事が出来る場所に近いかも重要。

チカラン　Hikari Japanese School

https://www.hikarijapaneseschool.com/about_us

工業団地に住むご家庭にはこちらの日本人学校が便利。

現在は小学校２年まで、２０１８年からは小学校４年まで開校予定。

好みの家を探して快適なジャカルタ生活を送れますように。

http://timeposts.net/blog/2017/02/13/post-124/